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谁拖了GDP的后腿?

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近日，“时代汽车”就“谁拖了GDP的后腿”问题专访了孟晓苏。孟晓苏曾任中国房地产集团公司总经理、董事长，现任中国房地产开发集团理事长、中国投资协会副会长。曾与李克强、李源潮合著《走向繁荣的战略选择》（北大学子时期）。 “安居才能乐业”“安车(ju)才能乐业”。住房建设与汽车制造曾并称两大支柱产业，为GDP“双雄”，因为它们带动的就业人口多、产业链长，在GDP中占比高。 “衣食住行”民生大事。在“衣食”基本解决之后，“住行”即上升为纲，系民生之命脉。坦率讲，现在人们“衣食”差别已不是很大。有些奢侈性消费没有多大实际意义，例如燕窝、鱼翅的营养成分比鸡蛋、武昌鱼好不了多少。但“住行”差别依然很大。这都是“GDP”使然。日前，周天勇教授发表文章，对中国大陆、台湾地区及韩国经济起飞时期GDP曲线做了研究。周教授指出，台湾GDP年增幅在8%以上为1950-1997年，持续48了年；韩国GDP年增幅在8%以上为1960-2002年，持续了43年；而中国大陆GDP年增幅8%以上为1979-2011年，仅持续了33年。中国大陆年增幅8%以上的年份比韩国少了10年，比台湾少了15年。这是为什么？周教授说，形成上述差距的主要原因是中国大陆出生率减退。对此，孟晓苏教授并不认同。孟晓苏长期从事房地产业，对房地产业颇有研究。他对记者说，人口出生率减退对GDP增幅是有影响，“但其影响没那么大”。“目前并没有因劳动力短缺而出现‘用工荒’，政府反而忙着‘保就业’嘛！” 孟晓苏认为，拿人均GDP水平比较，中国大陆也不应该进入GDP“缓速期”。台湾、韩国都是在人均GDP达到1.2-1.4万美元时才结束年8%增长率，而我国大陆人均GDP仅5500美元，仅为上数的一半啊！中国大陆为何从2011年起经济增长率节节下滑？主要原因是自2010年开始的“经济调控”与“房地产调控”。当时的政策导向是“防通胀，防过热”，要求“回落至合理水平”。主要调控方向是抑制住房消费，围堵居民住房购买力（例如提高购房首付），结果使“扩大居民消费”成为空谈。打压房地产业把上百个关联产业抛入谷底，造成“十二五”期间连年下滑，GDP增幅从2011年的9.5%，逐年降为7.7%、7.3%，如今为“保7”而战。孟晓苏说道，中国大陆经济增幅跌破8%已经三年，现在连保“7”也困难，原因就在于经济发展缺少主引擎拉动，房地产支柱产业引擎“熄火”或“怠速”。“我认为在没有寻找到新的增长点之前，不应当过早放弃原有的经济增长点及主导产业。不应当把主引擎熄火再去另搞技术创新和结构转型。”“今后我们需要的是‘启动双引擎，实现双中高’。” 孟晓苏长期主持大型综合房地产企业并长期关注房地产走势，他认为，房地产业面临的如房价过高等问题，只能用市场的办法即“放”的办法，即增加供给的办法来解决，而不能削足适履，为渊驱鱼。孟晓苏说，“从哪方面说，我国大陆GDP增幅都没有‘早衰’的理由，只要把拉动经济的主引擎重新点燃，中国经济会很快恢复增长活力，不仅8%以上完全可能，而且这种增幅再持续10年也是完全可能的。” 他坦言，即将讨论和通过的“十三五”发展规划，我们将看到传统支柱产业，房地产业和汽车产业新一轮增长的曙光。